Boston e suas maravilhas inesquecíveis!

Alguma vez você já teve o sentimento de viver em algum lugar por anos, sem conhecê-lo? Sabe aquela sensação de estar ao lado de algo bom, maravilhoso e por “relaxamento”, falta de interesse ou por acreditar que a qualquer momento, por estarem tão perto, você não precisa ir de imediato conhecê-las? Sabe do que estou falando? Não? Pois bem, falo de algo como de alguém que morou em Porto Alegre e depois de uma vida na cidade, descobre que nunca viu o por do sol no Rio Guaíba, nunca visitou Gramado, Canela, Flores da Cunha... Estou tentando fazer uma comparação como a de um carioca da gema, que nasceu no Rio de Janeiro, mas nunca foi ao Corcovado, ao Pão de Açúcar, ao Maracanã, a Ilha de Paquetá, Barra, Aterro do Flamengo, Copacabana, Ipanema, Pedra da Gávea... Tenho muitos amigos cariocas que nasceram e viveram até então no Rio e se encontraram nesta situação; desconhecem as maravilhas do Rio. Estou tentando clarificar algo, que acontece também com aquele mineiro que mora ali, ao lado de Ouro Preto, mas nunca teve interesse de conhecer esta linda cidade histórica. Já pensou que existem muitos lugares, que muitos dariam “um dedinho” para conhecer e que você teve a sorte de estar ali ao lado ou dentro dele e o desprezou?

Hoje grande parte da nossa comunidade, que mora nos arredores de Boston, passa por esta mesma situação. Muitos não conhecem nada desta cidade maravilhosa, por plena ou total falta de interesse. Não estão ligados nestas coisas, não conhecem o prazer de curti-las e se deliciarem ao andar por onde muitos gostariam. Sei que você pode dizer que não curte estas coisas, que não gosta, que não esta com o pensamento voltado nestes interesses, pois não tem tempo... Mas vamos lá! Vou tentar e talvez consiga conscientizar você e despertá-lo! Criar algum interesse e desejo de fazer algo novo, diferente. Sei que muitos em nossa comunidade reconhecem e valorizam a cultura local, e procuram agregar novos valores, no seu dia a dia da sua vida.

Quero falar de Boston! Você já foi conhecer a State House, o Museu de Ciências, Museu of Fine Arts, Museu das Crianças. Já esteve na Harvard Square ou subiu os 50 andares do prédio do Prudential Center para ver o Skywalk Observatory? Fez o passeio no Duck Tours? Já viu as crianças no piscinão (verão) ou foi patinar na pista de gelo (inverno) ao ar livre no Boston Common & Public Garden? Já foi a algum Sail Boston? Conhece o New England Aquarium? Já fez a caminhada do Freedom Trail, um dos passeios mais legais de Boston (a trilha de tijolinhos vermelhos que atravessa a cidade)? Charles River? Humm... Não me diga que você nunca foi a um “happy hour” no Boston Harbor Hotel curtir uma boa música ou um filme ao ar livre no píer de Boston? E quanto ao Zoo? Conhece a famosa Newbery St, a mais famosa rua que tem todas as lojas de grife no centro de Boston? Já fez algum passeio de barco? Teve a oportunidade de visitar a Martha's Vineyard, Cape Cod? Etc, etc, etc... E esquiar na montanha? Acredito que conheça somente o lago de Leomister, os restaurantes brasileiros, a balada do Holiday Inn, o Clube Lido, Hampton Beach, Revere... Mantenha tudo que você gosta de fazer e acrescente de vez enquanto algo novo. Saia do trivial, do rotineiro. Não me diga que você só conhece NY por que foi no Brazilian Day? Você deve aproveitar mais sua passagem pelos USA, se veio ou não para ficar, não importa. Tem muita coisa que não envolve dinheiro e vale à pena experimentar. Pense nisso e tente ter uma vida mais agradável no meio de tanto trabalho. Você tem tempo, basta querer. Fica a dica!

Patriota sim! E com orgulho de ser Brasileiro.

            Gosto da América e vou viver aqui o resto dos meus dias. Brasil só para passeio. Não tenho nada para reclamar da minha vida aqui, demorou muito para trabalhar em algo que me sentisse bem e que eu gostasse realmente (Jornal Comunitário). Tem algumas coisas que leva tempo mesmo. Como levou para mim e talvez para você, ou ainda sua hora não chegou, mas vai (sempre tem alguns afortunados que não sofrem tanto, não estou falando desta minoria) principalmente para quem chega aqui ilegal e vai à luta. 

            A grande maioria começa fazendo qualquer coisa para começar a ganhar seus primeiros dólares. Nada melhor do que o primeiro salário semanal. Faz quase 17 anos que estou aqui, mas nunca vou me esquecer como minha vida começou neste país, minha primeira chance de ganhar um cheque semanal foi como cozinheiro no Dunkin Donuts onde trabalhava à noite em Medford, durou duas semanas. E você lembra da sua? Tenho certeza que sim!
            Neste tempo todo em que vivo aqui nos USA umas das coisas que mais marcou minha transição e adaptação aqui e que me contagiou de uma forma do qual nunca tinha experimentado antes foi o patriotismo, amor, respeito, devoção dos americanos para com a sua pátria e nação. Verdadeiramente neste ponto eles dão um “show de bola” em nós brasileiros. Não por que não somos patriotas. Somos sim! Mas não como eles. A verdade tem que ser dita (às vezes). Concorda? Ao vê-los com esta devoção espantosa, demonstrada em todo lugar, em qualquer canto deste país, realmente fica muito difícil para nós não percebermos tamanha euforia patriótica, que os acompanha a centenas de anos.
            Com sou sensível, e agregado a distancia do nosso Brasil, não tive como não me contagiar. Admiro e aprecio o patriotismo americano e entrei no clima, até por que antes nunca havia colocado em xeque meus sentimentos pela minha pátria, o Brasil. Em contra partida, sob influência americana, meu amor “tupiniquim” que ganhou um aditivo extra aqui na América desabrochou. Não que ele fosse fraco, só que nunca foi questionado ou mensurado. Aprendi a olhar o Brasil diferente, com muito mais orgulho, prazer, e força interior. Tem algumas coisas que só damos valor quando não às temos. E não foi diferente comigo em relação ao Brasil.
            Outro dia fui fazer uma viajem para ver meus filhos. Estava no aeroporto de Boston esperando meu momento de embarcar para fazer uma conexão em NY e depois seguir para Utah. Contemplava aquela paisagem gostosa das manobras de parque dos aviões nos portões de embarque. Depois de algum tempo olhando e analisando qual seria a aeronave que me levaria para NY, percebi que eram seis iguais (ao alcance dos meus olhos), todas da mesma companhia Jet Blue. Logo, diante do fato, não faria diferença em qual eu iria embarcar. Do nada meus olhos viram E190 escrito na lateral de uma dos aviões, e ai reparei melhor todos eram E190. “E”, para mim E de Embraer, “190” é o modelo. Caiu a ficha. Naquele momento a cadeira que eu estava sentado ficou pequena para mim, pois senti um orgulho, uma alegria, prazer, satisfação, ao ver aqueles aviões ali enfileirados. Desculpe repetir, mas eram seis uns ao lado do outro, sabe o que é isso? Tudo produto brasileiro, tecnologia de ponta, todos feitos no Brasil, com consumo garantido na América e no mundo, pensei comigo.
            Tal situação me pegou de surpresa, pois nunca tinha reparado neste detalhe, até por que seguidamente estou viajando. Naquele momento ali sentado no saguão do aeroporto, em estado de graça interior lembrei-me de Rui Barbosa em umas das Conferencia de Genebra em que foi convidado a falar. Rui Barbosa antes de começar a discursar sentou em uma cadeira tirou os sapatos e as meias, (enquanto todos na platéia o olhavam atentamente se perguntando o que ele estava fazendo) pegou uma caixinha de terra colocou no chão e colocou os dois pés dentro daquela pequena caixa se pôs em pé e começou a falar primeiro em “Tupi Guarani” (língua original brasileira) e depois em mais de 30 idiomas, repetiu seu discurso que começou assim: “Mesmo estando solo estrangeiro, estou pisando em terras brasileiras....” No meu mundo naquela hora no aeroporto eu era o Rui Barbosa, discursando para o meu coração e para minha alma e mente (pois não tinha com quem dividir tamanho prazer): “Mesmo estando em solo americano, iria voar dentro de uma aeronave brasileira....”.
            Depois de embarcar percebi o quanto ela é linda por dentro, moderna, confortável, tem de tudo, uma TV para cada poltrona, sabe aquela coisa de cheirando a nova? Pois é; era ela! Cheia de passageiros, voando a 550 milhas por hora, 35 mil pés de altura, cortando espaço aéreo americano lá estava eu, dentro dela. Desculpe minha euforia, mas tem horas que ser brasileiro e tão gostoso, especial, maravilhoso, mesmo que o mundo inteiro esteja ao seu redor e ninguém imagina o que você está sentido ou pensado, principalmente quando seu coração esta gritando de orgulho de ser brasileiro. Se me permitem confessar: é muito difícil descrever o que senti naquele momento, e maior do que escrevi aqui (mas eu tentei) quem sabe na sua próxima viagem você não sente o mesmo prazer que eu e descobre por você mesmo o que estou tentando descrever para você agora. Mas nisto tudo tem uma coisa incontestável: É bom demais ser brasileiro. Você não acha?

            A parte ruim e vergonhosa desta história é pensar que nenhuma companhia brasileira de aviação, até pouco tempo atrás usava os aviões eficientes e seguros da Embraer no Brasil. Falei tudo, nenhuma. O mundo tem aviões da Embraer há anos na Europa, Ásia, EUA, África, etc. Hoje a única empresa de aviação que usa aviões da Embraer no Brasil para fazer vôos comerciais é Azul, que saiu dos EUA da Jet Blue, para virar a Azul no Brasil e lá no nosso distante Brasil, por que vivemos aqui nos EUA, ela é única que usa aviões comerciais da Embraer. Gol, TAM, etc. e outras nem pesar, nunca tiveram até então uma avião da Embraer na sua frota. Por que algumas empresas do Brasil preferem produtos internacionais, tendo ao seu lado um dos melhores produtos da aviação comercial do mundo? Não sei. Você responde, eu não tenho a resposta. Apesar de que para mim elas podem ter milhões de justificativas para tal, mas não consigo entender. Embraer e boa para o mundo, mas não é boa para as companhias de aviação do Brasil.

Como posso estar seguro ao comprar um imóvel no Brasil morando em Boston?

Compre um imóvel com em uma imobiliária brasileira local, aqui nos USA. Nunca compre um imóvel diretamente no Brasil, só se for à vista. Por quê? Por que o imóvel normalmente é financiando em 100 parcelas pelas construtoras. Entrada, reforço, pagamento de comissão do corretor, tudo pode ser negociado ao fechar o contrato, aqui nos USA ou  em uma compra direta no Brasil também. Porém é mil vezes mais fácil comprar um imóvel no Brasil aqui nos USA.  Não existe comparação. Logo, você é um comprador privilegiado por morar aqui. Vou explicar:
 1-     Quando você compra um imóvel na planta aqui nos USA, a construtora quer que você pague no mínimo 50% até o momento de você pegar as chaves, ou seja, 50 prestações precisam estar pagas neste momento. Normalmente você tem 2 anos para pagar este montante e pode escolher como que vai pagar isso, com reforço ou sem reforço, etc.
 2-     Ao comprar uma imóvel no Brasil aqui nos USA você não fica dependente de financiamento, de uma aprovação de uma instituição financeira, pois a construtora financia direto para você o saldo devedor depois que você pega as chaves, contudo cobra 1% ao mês sobre o saldo devedor, o que daria mais ou menos 12% ao ano. Uma financeira no Brasil de imóveis hoje tipo a CEF cobra em torno de 8 a 9% ao ano, tem um juro mais baixo. Porém no Brasil um imóvel comprado na planta você tem que pagar 25% mais ou menos do valor do imóvel até pegar as chaves, e os outros 75% do valor do imóvel você vai financiar em 30 anos. Um imóvel comprado nos USA quando financiado diretamente com a construtora no máximo depois de você pegar as chaves você vai quitá-lo em 4 ou 5 anos, ou seja, em mais ou menos 6 a 7 anos você pagou 100% do seu imóvel, enquanto se você comprasse o mesmo imóvel no Brasil só iria quitá-lo em 32 anos, talvez você nem viva o suficiente para desfrutar desta alegria, ou usufruir das rendas que ele pode lhe proporcionar, ou da valorização do mesmo.
 3-     A vantagem de comprar um imóvel aqui no USA direto com a construtora ainda vai mais longe, você ganha seu salário em dólar, hoje a cotação está beirando os R$2,50 reais por dólar, seu dinheiro vale mais, agregado a tudo isso quando você pega as chaves depois de pagar 50% do imóvel, você vai poder alugar o imóvel e ele começa a se pagar sozinho e você está apto para comprar um segundo imóvel e acumular bens duráveis.
 Contudo existem construtoras que não tem esta condição de pagar 100% do imóvel diretamente para ela, colocando um financiamento entre você e as chaves, esteja seguro que de que se for necessário recorrer a um  financiamento ele seja 100% possível, sem partos no meio no caminho, se não você perde o imóvel e com certeza vai precisar se desfazer dele por uma bagatela. Se não tiver esta certeza que vai conseguir este financiamento, procure pagar todo o seu apartamento antes de pegar as chaves, quite 100% do imóvel com a construtora no período de construção. Cuidado com reforços loucos e melhor diluir os reforços nas prestações mensais, é mais seguro. Uma boa entrada também baixa as prestações, negocie com o corretor o valor da comissão dele.  O máximo que se paga de comissão é 3% do valor do imóvel para o corretor de imóveis, mais 3% para a imobiliária, ou seja, 6% é o total máximo, contudo tem muitas imobiliárias  e corretores que aceitam reduzir este valor para favorecer o comprador.
 Veja a seguinte situação:
- Se o comprador pagar pela compra de um imóvel R$ 100.000,00
 (Cem Mil Reais), que tenha sido vendido por um corretor de imóveis ou empresa imobiliária, parte deste pagamento será destinada ao corretor de imóveis nos percentuais ou valores fixados pelo CRECI ou em alguns casos específicos fixados livremente entre as partes, em conformidade com o que estabelecer a lei e o código civil.
Sendo assim, o pagamento da comissão poderá ser efetuado de duas formas, conforme abaixo:
1- Na situação descrita acima, caso a comissão cobrada seja de 6%
 (seis por cento) o comprador poderá pagar  R$ 100.000,00  diretamente ao proprietário  e o vendedor se encarregará de pagar a comissão ao Corretor de imóveis, desta maneira o comprador não pagou nada além do que foi ofertado nos anúncios, ou seja, nada a mais do que os  R$ 100.000,00 (cem mil reais)  anunciados.
2- Também na situação descrita acima, caso a comissão cobrada seja os mesmos 6% (seis por cento) o comprador poderá pagar R$ 94.000,00 diretamente ao proprietário e por determinação expressa do dono do imóvel, pagar os R$ 6.000,00, diretamente ao Corretor de imóveis. Nestas condições, o comprador não pagará nada além do que foi ofertado nos anúncios, ou seja, nada a mais do que os  R$ 100.000,00 (cem mil reais)  anunciados pelo Corretor de imóveis. (OBS: observar o que o código civil fala a respeito).
Consulte os artigos 722 a 727 do código civil para um maior entendimento.
  DICA IMPORTANTE do HBN:
 Investir em imóveis no Brasil, adquirir uma casa própria por lá ou aqui mesmo nos USA, é a melhor forma de consolidar recursos, consolidar bens e com certeza garantir o futuro de qualquer individuo ou família. Bens imóveis é a melhor poupança da vida e a mais segura que existe. Portanto não desista de obter um, dois, três, quatro imóveis, ou quantos você puder comprar, se você tem condições vale à pena. Porém seja esperto, verifique tudo antes, tenha certeza que seu passo esta de acordo com seu bolso, que você vai ter os recursos que precisa e não vai viver um sonho que vai se perder ali na frente, um sonho que vai decepcioná-lo. Estar totalmente seguro é o mínimo que você pode fazer por você mesmo. Cuidado não haja no impulso ou emoção, ou por que seu amigo comprou, está é a sua decisão, é a sua vida, ganhe o mundo no seu tempo, não tempo de quem vive ao seu lado, do seu amigo, seu relógio pode ser diferente do dele. Contudo todo mundo tem o seu tempo, e seu com certeza vai chegar se ainda não chegou.
 Se você ficou com alguma dúvida, ou quer um maior esclarecimento sobre esta matéria mande um e-mail para pmonauer@hellobrazilnews.com, teremos o maior prazer em ajudá-lo com suas duvidas e se publicarmos seu questionamento seu nome aqui sempre será preservado.

A pegadinha de comprar um imóvel no Brasil!

A presa fácil que sonha em realizar um sonho de comprar a casa própria quem é?

Brasileiro que vive em Boston, ou melhor, nos EUA!

Acordo de destrato da venda que não foi cumprido pela Premier Brazil Reaty Corporation, INC

                Tem muita gente que mora aqui nos USA que realizou este sonho de comprar um, dois ou três imóveis no Brasil, vivendo aqui nos EUA. O câmbio do dólar na troca por reais anima qualquer um que tem este sonho. A entrada fica mais fácil, as condições de compra são favoráveis, a prestação fica mais baixa, e alguns tem a condição de em 3 ou 4 anos quitar seu imóvel no Brasil. Coisa que lá, levaria uns 25 anos. Um imóvel quitado no Brasil, trás renda e ajuda a pagar o segundo imóvel e assim vai. Correr atrás de grana e de bens duráveis é a meta de todo brasileiro aqui na América.

                Nestes últimos 10 anos, apareceram em Boston, inúmeras imobiliárias brasileiras vendendo mil coisas no Brasil; consórcio de carros, caminhões, apartamentos, empreendimentos imobiliários na planta, e por ai vai. A credibilidade da construtora sempre vem com umas fotos de alguns empreendimentos finalizados por ela e às vezes nem isso, só com uma foto do ‘maquete’ do imóvel, e isso já é ou era o suficiente para começar as vendas aqui na América. Teve muita gente picareta que migrou para o ramo, sem conhecer nada da coisa, pois tinha muitos trouxas para cair nas pegadinhas dos espertos.

                É uma verdade incontestável que tem muita gente que se deu bem nesta história e hoje têm um, dois, três imóveis no Brasil e está super satisfeita, ‘porém junto com o joio vem o trigo os aproveitadores de plantão’, e tem muita gente que perdeu muito dinheiro com estas compras nas escuras destes imóveis.

ü  PONTO UM: Comprar um imóvel ou qualquer bem durável ou não no Brasil com alguém que não tem o direito de sair e entrar nos EUA é um risco enorme que aconselho a você a NÃO FAZER. O cara esta vendendo uma nuvem para você, pois ele não conhece e nunca foi lá verificar o empreendimento.

ü  PONTO DOIS: Muitas vezes nós temos aqui na América vendedores que sempre moraram do Mato Grosso no Brasil e estão vendendo imóveis em Santa Catarina (exemplo). Isso é um sério risco para o comprador, se o vendedor esta vendendo um imóvel de uma região que ele nunca visitou e nem conhece. Repito, ele esta vendendo uma nuvem para você, pois além de não conhecer o estado que está vendendo o imóvel, ele não nunca foi lá ver o imóvel antes de vender (está é uma prerrogativa fundamental de um corretor com credibilidade e indispensável para a negociação, o corretor precisa conhecer o imóvel), pois se ele não tem a condição de ir e vir nos USA, desconfie e muito, muito mesmo? Suas verdinhas suadas merecem respeito e cuidado este vendedor tem tudo para ser um charlatão. Mais uma vez fique esperto!

ü  PONTO TRÊS: Procure saber se o ‘vendedor surfista virtual’ de venda de imóveis no Brasil tem licença para vender Imóveis no Brasil ou aqui nos EUA, peça suas credenciais, se vai fazer negócio com ele, e claro tire uma cópia desta credencial para seus recordes, se ele não tem ou se nega dar uma cópia deste documento para você, esqueça do cara, você está entrando no ‘conto da carochinha’ você está sujeito a ser uma presa fácil de um aproveitador. Se você tem uma cópia da credencial dele de vendedor aqui dos EUA ou do Brasil, ai caso se você perder seu dinheiro ou tiver algum problema com a compra do bem, você pode denunciá-lo na organização de classe dele, aqui nos EUA ou no Brasil. No Brasil o vendedor precisa ter o diploma do curso obrigatória de vendas imóveis para exercer a profissão de ‘Técnico de Transações Imobiliárias’. No EUA ele precisa ter o ‘Diploma de Realty’. Amigo se o vendedor não tiver, você esta negociando com um ‘Picareta’, sem aval nenhum. Quer colocar seu dinheiro em risco? Compre um ‘bem’ com ele.

Os brasileiros de Boston já perderam mais ou menos 2 milhões de dólares com compra de imóveis no Brasil.

Vamos há alguns exemplos de empreendimentos vendidos aqui em Boston que deram um rombo de mais de quase 2 milhões de dólares nestes últimos 10 anos para os brasileiros (você pode ter sido umas destas vítimas).

ü  Imobiliária Luciano Costa  

Em Goiânia - Empreendimento Parque das Rosas – Flor de Liz e Flor de Lotus

Ipatinga - Empreendimento – Residencial São Francisco e Residencial Santa Clara

Só em um apartamento, um brasileiro perdeu mais $100 mil dólares

Até hoje sem solução. Nunca ficou pronto.                                                            

ü  Imobiliária Selecta Plus

Em Vitória - Construtora Lorenge

O prédio ficou pronto. Mas na hora de entregar as chaves dos imóveis a construtora só aceitava financiamento da CEF, ou dois fiadores, muita gente perdeu muito dinheiro e inúmeros corretores sem credencial nenhuma (picaretas) ganharam muito dinheiro. Muita gente não conseguiu se qualificar para o financiamento e perderam suas economias ou tiveram uma devolução parcial do que pagaram. Os ‘vendedores desqualificados’ omitiram o fato na hora da venda que os proprietários teriam que ter esta condição ou aquela qualificação na hora de pegar as chaves. Os vendedores picaretas ou surfistas do ramo, se deram bem, e estão hoje circulando e sem dizem com credibilidade na praça.

ü  Procasa Imóveis

Construtora Criciúma - Quebrou o dono foi preso em Santa Catarina e deixou um rombo na comunidade que até hoje os brasileiros lembram. Acredito que foi uns dos maiores rombos na comunidade brasileira de Boston. Tem muito ‘Catarina em Boston’ e investidores de imóveis, principalmente no Brasil. Todos perderam muito, e os vendedores venderam empreendimentos que sabiam que não iriam entregar pois a construtora estava quebrando, pois não tinha recursos para cumprir inúmeros compromissos assumidos a longa data.

ü  SBVENUE

Empreendimento EUROGREEN em Natal -Nunca foi entregue o rombo financeiro nos bolsos dos brasileiros foi enorme, o dono na época teve que fugir para o Brasil.

ü  Premier Brazil Realty Corporation, Inc.

Empreendimento - Venda de Terrenos em São Mateus – ES

Venderam lotes em terras que não poderiam ser loteadas. Totalmente ilegal! Picaretagem!

Vamos ao que motivou esta pauta no Hello Brasil Boston News.

                Nossa redação recebeu uma denúncia de uma leitora do Hello Brazil que vive atualmente em New Jersey. Ela ligou para nossa redação, pois conhece o Hello de longa data, e acredita nas reportagens, conteúdos e na credibilidade do Hello. Ela nos forneceu primeiramente toda a documentação que tinham sobre o fato, e fomos à luta investigar e ouvir o outro lado.

                Vamos aos fatos:

Uma senhora e sua filha ambos moravam em Framingham compraram 3 terrenos na cidade de São Mateus no estado do Espírito Santo no Brasil. Elas viram uma publicidade do loteamento dos terrenos que estava sendo vendidos por Manoel Alves Filho e sua esposa Daise Fonseca Miranda Alves, moradores de Framingham. Na época eles foram vendidos por Murilo Silva que era corretor e realiza as vendas para o casal. Porém estes terrenos não podiam ser vendidos, a prefeitura da cidade não liberou o loteamento, e a mãe e filha desconheciam que estavam sendo enganadas.

                A mãe e filha compraram os lotes depois de economizar muito limpando muitas casas na América para realizar este sonho. Pagou tudo direitinho, todo mês fazia o depósito para o seu Murilo Silva, que supostamente repassava o dinheiro para os donos do empreendimento no Brasil. Pagou durante anos e depois de algum tempo foi verificar o bem que estava adquirindo só com a visualização de fotos. Levou um choque.

                O terrenos que haviam comprado os 3 lotes, nunca foi autorizado pela prefeitura para ser loteado. Elas foram vítima de um golpe. Depois elas descobriram que mais ou menos 30 pessoas aqui nos EUA também entraram nesta gelada. Alguns nem lutaram pelos seus direitos, pois são ilegais e tem medo de serem deportados. Outros estão na mesma situação delas. Mas ela resolveu lutar pelos seus direitos e foi atrás do seu dinheiro. Primeiro passo tentou negociar com o Sr. Murilo que vendeu os terrenos para ela, e ele era pesssoa para quem ela sempre pagou as prestações do terreno, não obteve sucesso, não funcionou.

                Então procurou um advogado, e contratou um na Flórida, que entrou em contato com o Sr. Murilo Silva, que se comprometeu de devolver o dinheiro que elas haviam pago e para mostra boa fé devolveu $15,000.00 em dinheiro e o restante em 21 cheques pré-datatados da então agora Premier Brazil Realty Corporation, INC assinados pelo Murilo Silva no valor de $21,529.00. A partir daí o então vendedor dos terrenos, entrou no negocio como um fiador dando cheques da sua empresa para bancar a divida do casal vendedor Manoel Alves Filho e sua esposa Daise Fonseca Miranda Alves. Mãe filha acabaram aceitando os cheques e acabaram firmando um acordo com as partes envolvidas. Porém depois de alguns dias Murilo Silva foi ao banco e cancelou todos os cheques e disse que conforme o acordo firmado entre as partes entrou um terreno no Brasil que assim que fosse vendido quitaria a divida, mas isto não ficou claro ou escrito na negociação que os cheques foram quitados, os cheques e o terreno avalizaram a divida com a mãe e filhas, vítimas do então casal Manoel Alves Filho e sua esposa Ruth Daise Fonseca Miranda Alves, e por Murilo Silva que saiu da função de vendedor e de homem que recebeu mais de $30 mil dólares delas para repassar e pagar as prestações dos 3 terrenos.

                Onde foram para os $30 mil dólares pagos pela mãe e filha aos seus supostos vendedores Manoel Alves Filho e sua esposa Ruth Daise Fonseca Miranda Alves e Murilo Silva? Ninguém sabe, pois até hoje o Murilo não apresentou recibos para que ele repassava as prestações mensais da mãe e filha, talvez por isso ele passou os cheques da sua empresa Premier para validar um contrato de acordo, ou distrato de negócio que jamais foi cumprido.

A Premier Brazil Realty Corporation, INC. que seu Murilo Silva e proprietário e que fica localizada na 15 Hollis St. em Framingham.

Murilo Silva – Vendedor e mais tarde Fiador da transação

O Hello Brazil fez contato com seu Murilo por telefone, que diz estar em dia com a mãe e a filha, que não deve nada para elas, pois foi dado a elas um terreno para quitar a sua divida da Premier Brazil Realty Corporation, INC dos 22 cheques no valor de $21,529.00, porém se negou a mostrar este documento. Disse para a nossa reportagem procurar o advogado da mãe e filha, que ele tinha este documento e que pagou para ele com o imóvel. E nos autorizou publicar a matéria. Nossa reportagem disse a ele que se ele provasse que deu de papel passado o terreno para quitar a divida dos 22 cheques não publicaríamos a matéria. Ele se negou.

Anselmo Ferreira de Mello da Costa – Advogado contratado da mãe e filha

O Hello fez contato telefônico com o Advogado da mãe e filha. Ele alega que conseguiu tirar água de pedra ao entregar $15,000.00 dólares em dinheiro para suas clientes. Este era uma caso perdido que ele esta tentado recuperar. Ele explicou que tem uma procuração do casal proprietário do imóvel, ou seja, do loteamento para legalizar o loteamento na prefeitura da cidade, e entregar os lotes para os mais de 30 compradores que estão no mesmo estado da mãe e filha que compraram os 3 lotes. Diz ele que daqui uns seis meses vai estar tudo resolvido com a prefeitura. Disse também que nunca recebeu escritura ou procuração com poderes de vender ou repassar o terreno em questão que quitaria a divida para a mãe e filha. Isto ficou somente no contrato de destrato e até hoje este tal terreno nunca foi vendido. Alega que tudo esta documentado e regulamentado no Brasil. E que fez e continua fazendo a sua parte com lisura.

Manoel Alves Filho e sua esposa Ruth Daise Fonseca Miranda Alves

Eles os mentores da venda de terrenos na cidade de São Mateus no ES, terenos que nunca poderiam ser vendidos, logo eles mentiram e enganaram seus clientes e compradores, no Brasil a gente chama isso de 171, ele são moradores de Framingham, e não foram encontrados pela nossa reportagem.

Nota: Se você comprou um terreno nesta cidade por uma destas pessoas citadas na reportagem e não sabe o que fazer ligue para nossa redação ou mande um e-mail para pmonauer@hellobrazilnews.com, nos vamos ajudá-lo sem envolver seu nome.

A pegadinha de comprar um imóvel no Brasil aqui em Boston!

A presa fácil que sonha em realizar um sonho de comprar a casa própria quem é?

Brasileiro que vive em Boston, ou melhor, nos EUA!

Paulo Monauer

                Tem muita gente que mora aqui nos USA que realizou este sonho de comprar um, dois ou três imóveis no Brasil, vivendo aqui nos EUA. O câmbio do dólar na troca por reais anima qualquer um que tem este sonho. A entrada fica mais fácil, as condições de compra são favoráveis, a prestação fica mais baixa, e alguns tem a condição de em 3 ou 4 anos quitar seu imóvel no Brasil. Coisa que lá, levaria uns 25 anos. Um imóvel quitado no Brasil, trás renda e ajuda a pagar o segundo imóvel e assim vai. Correr atrás de grana e de bens duráveis é a meta de todo brasileiro aqui na América.

                Nestes últimos 10 anos, apareceram em Boston, inúmeras imobiliárias brasileiras vendendo mil coisas no Brasil; consórcio de carros, caminhões, apartamentos, empreendimentos imobiliários na planta, e por ai vai. A credibilidade da construtora sempre vem com umas fotos de alguns empreendimentos finalizados por ela e às vezes nem isso, só com uma foto do ‘maquete’ do imóvel, e isso já é ou era o suficiente para começar as vendas aqui na América. Teve muita gente picareta que migrou para o ramo, sem conhecer nada da coisa, pois tinha muitos trouxas para cair nas pegadinhas dos espertos.
                É uma verdade incontestável que tem muita gente que se deu bem nesta história e hoje têm um, dois, três imóveis no Brasil e está super satisfeita, ‘porém junto com o joio vem o trigo os aproveitadores de plantão’, e tem muita gente que perdeu muito dinheiro com estas compras nas escuras destes imóveis.
ü  PONTO UM: Comprar um imóvel ou qualquer bem durável ou não no Brasil com alguém que não tem o direito de sair e entrar nos EUA é um risco enorme que aconselho a você a NÃO FAZER. O cara esta vendendo uma nuvem para você, pois ele não conhece e nunca foi lá verificar o empreendimento.
ü  PONTO DOIS: Muitas vezes nós temos aqui na América vendedores que sempre moraram do Mato Grosso no Brasil e estão vendendo imóveis em Santa Catarina (exemplo). Isso é um sério risco para o comprador, se o vendedor esta vendendo um imóvel de uma região que ele nunca visitou e nem conhece. Repito, ele esta vendendo uma nuvem para você, pois além de não conhecer o estado que está vendendo o imóvel, ele não nunca foi lá ver o imóvel antes de vender (está é uma prerrogativa fundamental de um corretor com credibilidade e indispensável para a negociação, o corretor precisa conhecer o imóvel), pois se ele não tem a condição de ir e vir nos USA, desconfie e muito, muito mesmo? Suas verdinhas suadas merecem respeito e cuidado este vendedor tem tudo para ser um charlatão. Mais uma vez fique esperto!
ü  PONTO TRÊS: Procure saber se o ‘vendedor surfista virtual’ de venda de imóveis no Brasil tem licença para vender Imóveis no Brasil ou aqui nos EUA, peça suas credenciais, se vai fazer negócio com ele, e claro tire uma cópia desta credencial para seus recordes, se ele não tem ou se nega dar uma cópia deste documento para você, esqueça do cara, você está entrando no ‘conto da carochinha’ você está sujeito a ser uma presa fácil de um aproveitador. Se você tem uma cópia da credencial dele de vendedor aqui dos EUA ou do Brasil, ai caso se você perder seu dinheiro ou tiver algum problema com a compra do bem, você pode denunciá-lo na organização de classe dele, aqui nos EUA ou no Brasil. No Brasil o vendedor precisa ter o diploma do curso obrigatória de vendas imóveis para exercer a profissão de ‘Técnico de Transações Imobiliárias’. No EUA ele precisa ter o ‘Diploma de Realty’. Amigo se o vendedor não tiver, você esta negociando com um ‘Picareta’, sem aval nenhum. Quer colocar seu dinheiro em risco? Compre um ‘bem’ com ele.

Os brasileiros de Boston já perderam mais ou menos 2 milhões de dólares com compra de imóveis no Brasil.

Vamos há alguns exemplos de empreendimentos vendidos aqui em Boston que deram um rombo de mais de quase 2 milhões de dólares nestes últimos 10 anos para os brasileiros (você pode ter sido umas destas vítimas).
ü  Imobiliária Luciano Costa  

Em Goiânia - Empreendimento Parque das Rosas – Flor de Liz e Flor de Lotus

Ipatinga - Empreendimento – Residencial São Francisco e Residencial Santa Clara

Só em um apartamento, um brasileiro perdeu mais $100 mil dólares

Até hoje sem solução. Nunca ficou pronto.                                                  
ü  Imobiliária Selecta Plus

Em Vitória - Construtora Lorenge
O prédio ficou pronto. Mas na hora de entregar as chaves dos imóveis a construtora só aceitava financiamento da CEF, ou dois fiadores, muita gente perdeu muito dinheiro e inúmeros corretores sem credencial nenhuma (picaretas) ganharam muito dinheiro. Muita gente não conseguiu se qualificar para o financiamento e perderam suas economias ou tiveram uma devolução parcial do que pagaram. Os ‘vendedores desqualificados’ omitiram o fato na hora da venda que os proprietários teriam que ter esta condição ou aquela qualificação na hora de pegar as chaves. Os vendedores picaretas ou surfistas do ramo, se deram bem, e estão hoje circulando e sem dizem com credibilidade na praça.
ü  Procasa Imóveis
Construtora Criciúma - Quebrou o dono foi preso em Santa Catarina e deixou um rombo na comunidade que até hoje os brasileiros lembram. Acredito que foi uns dos maiores rombos na comunidade brasileira de Boston. Tem muito ‘Catarina em Boston’ e investidores de imóveis, principalmente no Brasil. Todos perderam muito, e os vendedores venderam empreendimentos que sabiam que não iriam entregar pois a construtora estava quebrando, pois não tinha recursos para cumprir inúmeros compromissos assumidos a longa data.
ü  SBVENUE
mpreendimento EUROGREEN em Natal -Nunca foi entregue o rombo financeiro nos bolsos dos brasileiros foi enorme, o dono na época teve que fugir para o Brasil.
ü  Premier Brazil Realty Corporation, Inc.
Empreendimento - Venda de Terrenos em São Mateus – ES
Venderam lotes em terras que não poderiam ser loteadas. Totalmente ilegal! Picaretagem!

Vamos ao que motivou esta pauta no Hello Brasil Boston News.

                Nossa redação recebeu uma denúncia de uma leitora do Hello Brazil que vive atualmente em New Jersey. Ela ligou para nossa redação, pois conhece o Hello de longa data, e acredita nas reportagens, conteúdos e na credibilidade do Hello. Ela nos forneceu primeiramente toda a documentação que tinham sobre o fato, e fomos à luta investigar e ouvir o outro lado.
                Vamos aos fatos:
Uma senhora e sua filha ambos moravam em Framingham compraram 3 terrenos na cidade de São Mateus no estado do Espírito Santo no Brasil. Elas viram uma publicidade do loteamento dos terrenos que estava sendo vendidos por Manoel Alves Filho e sua esposa Daise Fonseca Miranda Alves, moradores de Framingham. Na época eles foram vendidos por Murilo Silva que era corretor e realiza as vendas para o casal. Porém estes terrenos não podiam ser vendidos, a prefeitura da cidade não liberou o loteamento, e a mãe e filha desconheciam que estavam sendo enganadas.
                A mãe e filha compraram os lotes depois de economizar muito limpando muitas casas na América para realizar este sonho. Pagou tudo direitinho, todo mês fazia o depósito para o seu Murilo Silva, que supostamente repassava o dinheiro para os donos do empreendimento no Brasil. Pagou durante anos e depois de algum tempo foi verificar o bem que estava adquirindo só com a visualização de fotos. Levou um choque.
                O terrenos que haviam comprado os 3 lotes, nunca foi autorizado pela prefeitura para ser loteado. Elas foram vítima de um golpe. Depois elas descobriram que mais ou menos 30 pessoas aqui nos EUA também entraram nesta gelada. Alguns nem lutaram pelos seus direitos, pois são ilegais e tem medo de serem deportados. Outros estão na mesma situação delas. Mas ela resolveu lutar pelos seus direitos e foi atrás do seu dinheiro. Primeiro passo tentou negociar com o Sr. Murilo que vendeu os terrenos para ela, e ele era pesssoa para quem ela sempre pagou as prestações do terreno, não obteve sucesso, não funcionou.
                Então procurou um advogado, e contratou um na Flórida, que entrou em contato com o Sr. Murilo Silva, que se comprometeu de devolver o dinheiro que elas haviam pago e para mostra boa fé devolveu $15,000.00 em dinheiro e o restante em 21 cheques pré-datatados da então agora Premier Brazil Realty Corporation, INC assinados pelo Murilo Silva no valor de $21,529.00. A partir daí o então vendedor dos terrenos, entrou no negocio como um fiador dando cheques da sua empresa para bancar a divida do casal vendedor Manoel Alves Filho e sua esposa Daise Fonseca Miranda Alves. Mãe filha acabaram aceitando os cheques e acabaram firmando um acordo com as partes envolvidas. Porém depois de alguns dias Murilo Silva foi ao banco e cancelou todos os cheques e disse que conforme o acordo firmado entre as partes entrou um terreno no Brasil que assim que fosse vendido quitaria a divida, mas isto não ficou claro ou escrito na negociação que os cheques foram quitados, os cheques e o terreno avalizaram a divida com a mãe e filhas, vítimas do então casal Manoel Alves Filho e sua esposa Ruth Daise Fonseca Miranda Alves, e por Murilo Silva que saiu da função de vendedor e de homem que recebeu mais de $30 mil dólares delas para repassar e pagar as prestações dos 3 terrenos.
                Onde foram para os $30 mil dólares pagos pela mãe e filha aos seus supostos vendedores Manoel Alves Filho e sua esposa Ruth Daise Fonseca Miranda Alves e Murilo Silva? Ninguém sabe, pois até hoje o Murilo não apresentou recibos para que ele repassava as prestações mensais da mãe e filha, talvez por isso ele passou os cheques da sua empresa Premier para validar um contrato de acordo, ou distrato de negócio que jamais foi cumprido.
A Premier Brazil Realty Corporation, INC. que seu Murilo Silva e proprietário e que fica localizada na 15 Hollis St. em Framingham.

Murilo Silva – Vendedor e mais tarde Fiador da transação

O Hello Brazil fez contato com seu Murilo por telefone, que diz estar em dia com a mãe e a filha, que não deve nada para elas, pois foi dado a elas um terreno para quitar a sua divida da Premier Brazil Realty Corporation, INC dos 22 cheques no valor de $21,529.00, porém se negou a mostrar este documento. Disse para a nossa reportagem procurar o advogado da mãe e filha, que ele tinha este documento e que pagou para ele com o imóvel. E nos autorizou publicar a matéria. Nossa reportagem disse a ele que se ele provasse que deu de papel passado o terreno para quitar a divida dos 22 cheques não publicaríamos a matéria. Ele se negou.
Anselmo Ferreira de Mello da Costa – Advogado contratado da mãe e filha
O Hello fez contato telefônico com o Advogado da mãe e filha. Ele alega que conseguiu tirar água de pedra ao entregar $15,000.00 dólares em dinheiro para suas clientes. Este era uma caso perdido que ele esta tentado recuperar. Ele explicou que tem uma procuração do casal proprietário do imóvel, ou seja, do loteamento para legalizar o loteamento na prefeitura da cidade, e entregar os lotes para os mais de 30 compradores que estão no mesmo estado da mãe e filha que compraram os 3 lotes. Diz ele que daqui uns seis meses vai estar tudo resolvido com a prefeitura. Disse também que nunca recebeu escritura ou procuração com poderes de vender ou repassar o terreno em questão que quitaria a divida para a mãe e filha. Isto ficou somente no contrato de destrato e até hoje este tal terreno nunca foi vendido. Alega que tudo esta documentado e regulamentado no Brasil. E que fez e continua fazendo a sua parte com lisura.
Manoel Alves Filho e sua esposa Ruth Daise Fonseca Miranda Alves
Eles os mentores da venda de terrenos na cidade de São Mateus no ES, terenos que nunca poderiam ser vendidos, logo eles mentiram e enganaram seus clientes e compradores, no Brasil a gente chama isso de 171, ele são moradores de Framingham, e não foram encontrados pela nossa reportagem.
Nota: Se você comprou um terreno nesta cidade por uma destas pessoas citadas na reportagem e não sabe o que fazer ligue para nossa redação ou mande um e-mail para pmonauer@hellobrazilnews.com, nos vamos ajudá-lo sem envolver seu nome.

Lilian Mageski um ícone singular entre as mulheres brasileiras na América!

Lilian Mageski - Foto Divulgação

                                                      

Paulo Monauer 

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Lilian se projetou a partir de um simples concurso entre mulheres para a perda de peso. Tudo começou ali em um pequeno salão de beleza em Everett. Depois deste evento seus horizontes foram crescendo e se desenvolvendo dentro do circulo feminino. Na sua caminhada até aqui teve muitos altos e baixos, mas sempre perseverou. Com seu sotaque carregadamente nordestino foi abrindo portas. Conquistou amizades fieis, e angariou algumas situações  constrangedoras por partes de outras mulheres, coisa normal no meio feminino. Neste período começou a assinar uma coluna no Hello Brasil Boston News, já teve seus programas de rádio na 1360AM e na 1570AM, já fez inúmeras feirinhas, já fez inúmeros jantares em cidades como: Framingham, Leomister, Hyannis, Boston, Somerville, Lowell, Nashua entre outras. Fundou o a Grupo das Mulheres Empreendedoras, depois de muita luta conseguiu o registro da sua ONG AME. Promove seguidamente um jantar de Gala para as suas Mulheres em Excelência. Hoje sua ONG tem ramificações na Flórida, atuando nas regiões de Orlando e Fort Lauderdade, onde já fez inúmeras feirinhas e jantares. Lilian ao longo da sua jornada até aqui, conquistou um lugar invejável dentro da comunidade brasileira nos EUA. Já ganhou prêmios inclusive no Brasil pela sua atuação entre as mulheres aqui nos EUA e tem uma ‘cônsul’ no Brasil da sua OGN AME. Lilian não para, e hoje já trabalha para abrir novos espaços em New Jersey e Califórnia. Constantemente viaja para Flórida por causa de seus compromissos profissionais, e tem uma atuação forte em Massachusetts onde dentem concentrada a sua base. Sem conchavos, sem parcerias com este ou aquele, na mídia ou na comunidade, ela vem se consolidando e cada dia ficando mais popular entre a mulherada brasileira. Lilian é muito assediada e requisitada para inúmeros eventos sociais, sempre que possível participa de todos que o seu tempo permite, não se faz de difícil. Lilian é uma pessoa simples e muito dada, mesmo com tantos compromissos ainda acha tempo para cuidar do seu marido e criar sua filha, sem falar que dá conta com sobra das suas funções domésticas. Seu destaque no mundo feminino da comunidade tem lhe trazido uma projeção jamais alcançada por outra mulher no nosso meio comunitário brasileiro. Cautelosa e experiente esta nordestina esta preparando o lançamento de sua revista em breve, para usar como meio de divulgação dos seus eventos e das empresárias femininas que fazem parte da sua ONG. Nestes últimos dias foi convidada para ser ancora de um painel feminino no Press Award em Fort Lauderdale na Flórida e também recebeu um convite para participar do Press Ward no Japão nos próximos meses.

‘Japão e Press Ward não representam muita coisa no meu trabalho de formiguinha com as mulheres empreendedoras, mas vou pensar nestas situações, não tenho medo de dividir minhas experiências com outras pessoas, mas sei que este evento tem um certo glamour e que tem muitas mulheres que sonham em ser premiadas nele. Contudo minha maior alegria é estar entre as minhas mulheres empreendedoras, elas são minhas amigas, são minha base, são o ar que respiro, são meu patrimônio, lá nos nossos eventos somos só nós mulheres, lá nos curtimos, lá soltamos as nossas bruxas, lá usamos os serviços profissionais umas das outras, lá não temos limites para o glamour, todas são belas e poderosas, a mais pequena empreendedora e a mais nobre delas tem o mesmo valor, somos todas mulheres lutando por uma espaço de maior de grandeza dentro dos nosso próprios negócios, sozinhas não somos nada, mas unidades somos um exercito de elite imbatível, este é o meu verdadeiro ambiente, este é o meu lugar, meu canto seguro, lugar que me sinto feliz e realizada, e isso não tem preço ao qual eu não abro mão’, disse Lilian a Hello.  

Brasileiro ilegal aqui nos EUA ou vive nas sombras ou vai ser deportado!

Não existe meio termo, as coisas são claras, ou você esta em situação legal aqui nos EUA ou você esta ilegalmente no país. O momento é tenso, o risco de deportação para os ilegais é alto. Existem dois tipos de ilegais aqui nos EUA, um que veio com visto e terminou seu prazo de estadia e permaneceu por aqui, o outro é aquele sujeito que entrou pela fronteira, seja ela qual for; México, Canadá, ou pelo mar, não interessa, se foi preso e ficou de comparecer na corte mais tarde e sumiu do pedaço, a coisa é grave, ele é o alvo numero um da imigração para ser deportado. Bem, o que entrou com visto, digamos que esta em uma situação melhor do que o que entrou pela fronteira como um clandestino intruso, porém, os dois correm riscos, os dois estão ilegalmente no país.

·         Como proceder, o que fazer, qual o melhor caminho?

O brasileiro é folgado por natureza e se acha acima e mais esperto que os outros. Pois é, aqui não rola esta esperteza, ele vai acabar em cana e vai ser deportado mais cedo ou mais tarde, não tenha duvidas.

·         Dicas de sobrevivência e vida longa na América vivendo ilegalmente:

- Não dirija em hipótese nenhuma. Antigamente dirigir era super necessário para locomoção, até por que ônibus, trem e metro nem sempre são de acesso fácil.  Isso é coisa do passado, dirigir já não é tão fundamental, pegue um Lift ou Uber pool, e vai custar mais barato que uma locomoção de carro e esta disponível a qualquer hora do dia e da noite.

- Não falsifique documentos para conseguir um trabalho, ‘social ou coisa parecida’, tente tirar um ITIN Number e use o numero como se fosse um social. Não queira ir para vitrine de empregos, só por que você fala inglês, ou tem uma faculdade. Você esta ilegal, haja como um ilegal, ande nas sombras ou vai ser pego, ou na pior das hipóteses para cadeia.

- Não se meta em confusão com a polícia, não vai ou faça festas com som alto, com barulho, etc. A vizinhança pode fazer uma queixa de você ou do dono da festa na policia e a coisa acaba em cana, ai o resto você já sabe.

- Não ande com amigos de procedência duvidosa ou destemidos, estes mais cedo ou mais tarde vão acabar presos e deportados e você meu amigo claro vai junto.

- Se você não foi a uma corte ou faltou em alguma, tem algo pendente com a justiça americana, esta em uma situação difícil, andar nas sombras é pouco para você, procure ser invisível aos olhos policiais, e cuidado com os amigos de má índole, mais uma vez eles podem te botar na cadeia junto com eles.

- Não more, ou alugue um quarto na casa de brasileiros ilegais, por que se um deles tiver problemas com a imigração e ele se achar destemido, pode chamar a atenção da policia na sua casa e ai você vai em cana e deportado junto com ele de graça.

 - Não viaje de avião nos EUA nem que ‘vaca tussa’. Viaje de ônibus ou trem, ou de carona com quem é legal e tenha uma carteira de motorista verdadeira. E procure ter certeza que o motorista não curte correr como um doido ou dirigir depois que bebeu, a coisa pode acabar em tragédia e novamente como disse antes em ‘cana’, e você vai junto.

- Não se exponha na internet, nas redes sociais, ande pianinho, restrinja suas fotos e contatos nas redes sociais só para os mais íntimos e familiares, se você não se ‘conter’ e achar que pode tudo nas redes sociais, vai acabar em cana, os ‘homens’ estão de olho nas redes sociais. Não olhe para os que os outros fazer, que ama mais você é você mesmo, se cuide e não siga maus exemplos, ou exemplos de risco.

- Se você já esta aqui há alguns tempo, anos, etc., ‘furou’ umas cortes já faz algum tempo, casou com uma americana, e acha que esta com tudo agora, não vai rolar, principalmente se você entrou pela fronteira sem visto. Vai ser deportado se quiser colocar a ‘cara para fora’ e ‘sentar na janela’. Vai ser deportado.

Bem amigão, você não precisa seguir meus conselhos, sua soberba pode ser grande, e você se acha intocável, ok, vai em frente, o que não da para fazer ou pedir desesperadamente para comunidade fazer é uma ‘vaquinha’ quando você for preso pela imigração para levantar fundos para tentar soltar você da imigração e neste caso enriquecer um advogado malandro que diz que vai soltar você. Esquece um em cada 1000 são soltos pela imigração depois de ser preso, mas ainda assim ganham um tempinho de vida a mais, mas são deportados igualmente. Não rola.

Tenha consciência que você é uma ILEGAL aqui na América, tem direitos limitados, não abuse da sua sorte. Tenha consciência que você esta aqui por opção pessoal, que você quer viver aqui, que você quer ganhar dinheiro aqui, que você quer estar aqui, e por isso momentaneamente esta ilegal, pois não existe uma condição melhor no momento para você, saiba se cuidar, se não souber se cuidar a imigração vai cuidar de você e dos seus que estão por aqui, e te mandar de volta para o Brasil, e ai ‘bye bye’ América para você.

Mais uma vez o cinto esta apertado, espere sua chance de se legalizar, ela sempre aparece, mais cedo ou mais tarde, mas faça isso de forma correta, pois você pode ser alvo da policia também ao se legalizar incorretamente, sabe do que estou falando, ‘da malandragem brasileira’. Se cuide e tenha vida longa nos EUA, como ilegal, viva nas sombras ou ‘sendo invisível’, boa sorte e cuidado.

Boa semana!

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